Тема: Жилищный вопрос

[mik]

С ипотекой не намного сложнее - нужно выписку о праве собственности передать в банк и застраховаться. Всё расскажут на приёмке, да.

[Еva]

Захожу вчера в сбер, а деньги со счета эскроу списали.
Звоню застройщику- вчера дом сдан в эксплуатацию. Обзвон и выдача ключей в первом квартале 2025.По ДДУ срок был до 30 апреля.
Как закладную оформлять? И в какой срок? После подписания акта приема- передачи в какой то срок или после ввода в эксплуатацию?

Чтобы закладную оформить, у вас должен быть акт-приема передачи квартиры на руках, с которым вы в мфц пойдете в собственность оформлять. Если квартира с ремонтом, то в 1 квартале вам ключи 1000000....% не передадут. В 1 квартале получат только те, кто без ремонта покупал.

[Кокошанель]

Все зависит от того, под какие нужды квартира покупается: для собственного проживания или как инвестиция. Какие потребности должна закрыть покупка квартиры?

для проживания. Расшириться нужно

[Дарья]

Захожу вчера в сбер, а деньги со счета эскроу списали.
Звоню застройщику- вчера дом сдан в эксплуатацию. Обзвон и выдача ключей в первом квартале 2025.По ДДУ срок был до 30 апреля.
Как закладную оформлять? И в какой срок? После подписания акта приема- передачи в какой то срок или после ввода в эксплуатацию?

Чтобы закладную оформить, у вас должен быть акт-приема передачи квартиры на руках, с которым вы в мфц пойдете в собственность оформлять. Если квартира с ремонтом, то в 1 квартале вам ключи 1000000....% не передадут. В 1 квартале получат только те, кто без ремонта покупал.

У нас с ремонтом под ключ

[Дарья]

Всем привет.
Что делать, если в ипотечной квартире по ДДУ ключи 30 апреля, а фактически отдадут позже на месяц или полтора? Звонила сегодня застройщику, "обрадовали ".Наверное в банк надо сообщить? Или застройщик должен какое то уведомление направить и с ним в банк? Сам дом сдан с декабря, брали с ремонтом

[Myxa]

Дарья, акта приема передачи у вас ещё же нет значит? Значит и зарегистрировать не можете. Тогда банку по фиг пока

[Дарья]

Дарья, акта приема передачи у вас ещё же нет значит? Значит и зарегистрировать не можете. Тогда банку по фиг пока

Нет, акта нет