Тема: Налоги и налоговые вычеты

[Maranella]

Спасибо большое всем!

[Мохито]

Планируем покупку квартиры. Это первое совместное имущество. Он уже получил свой налоговый вычет.Теперь очередь за мной. Нужно ли ипотеку оформлять именно на меня, чтобы получить вычет? Нужно ли оформлять ипотеку именно на меня, чтобы получить налог с процентов?Как правильнее оформить квартиру в долях или пополам? Если предположим квартира стоит 3млн. Мы берем ее пополам. Я получу налог только с 1,5 млн? Для того, чтобы получить налог с 2 млн я должна буду оформить квартиру в долях?

[antares]

Мохито, вычет можно получить неважно на кого оформлена ипотека, главное иметь долю. Доля неважна хоть 1/10, пишите заявление, что муж не против, чтобы жена получила вычет на 2 млн (образец в налоговой есть). А вот проценты по ипотеке вроде от доли зависят, если 50/50 то получите половину. вроде так.

[Мохито]

А если ипотека оформлена на мужа,а я созаемщик или как там правильно?

[antares]

Мохито, исправила свое сообщение https://ipotekaved.ru/vichet/vozvrat-procentov-po-ipotechnomu-kreditu.html#i

[Федосья]

Мохито,  уточните про долевую. При ней налоговый вычет за супруга Вы получить не сможете. Мы также оформили, я сейчас в декрете без дохода , а муж за меня получить не может 
Банк навряд ли одобрит ипотеку для другого лица, те будущий собственник должен брать.  Надеюсь понятно написала

[Мохито]

он наверно не может получить, потому что уже получал или просто нет такого вообще в законе?

[Direct]

Мохито, если получил до 2014 года, то больше не получит. Если после, то до 2х миллионов вроде может добрать.
Впм, мне кажется, надо совместное имущество. А при получении вычета делать доли 0/100. Тогда вы со всей суммы получите. Но в случае раздела делиться будет пополам как совместно нажитое.

[Мохито]

муж уже не может брать налог. только я. так всё сложно. ппц просто

[antares]

Мохито, у нас такая же ситуация муж уже получал налог. Купили квартиру у меня доля на 1,5млн. Для вычета написали заяву, что я получаю налог на все 2 млн. Но у нас не ипотека, а кредит под залог, поэтому про проценты не могу подсказать

[Lenuuule4ka]

по моему ничего сложного
делите доли так чтобы твоя стоила 2млн и все. с нее получаешь все вычеты как положено.
доли эти при разделе имущества совместно нажитого никакой роли не играют. все равно все будет пополам поделено или по соглашению сторон.

[Мохито]

Там в долях небольшой процент будет. Если я возьму 60% с 3 млн, то там выходит уже больше 2 млн. Зато я смогу взять уже не с 1.5млн налог, а с 2тысяч. 13% всё же сумма не лишняя

[Мохито]

по моему ничего сложного
делите доли так чтобы твоя стоила 2млн и все. с нее получаешь все вычеты как положено.
доли эти при разделе имущества совместно нажитого никакой роли не играют. все равно все будет пополам поделено или по соглашению сторон.

Если у нас доли, то при разводе я получу свою долю, а не пополам. так ведь?

[antares]

Мохито, нет. сейчас все равно какие доли все делится пополам

[Мохито]

Ого! Ну, я так то не собираюсь разводиться, но жизнь то она вон какая. Тогда чтобы получить свои 2 млн, надо в долях оформлять. С ипотекой осталось решить